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作为城市更新行动的重要组成部分,老旧小区改造不仅是一项民生工程,更是一项民心工程。这两天,姑苏区又有4个老旧小区即将启动更新改造,计划于今年7月底前进场施工改造,年底前完成施工主要工作内容。项目共惠及1174户居民,涉及48幢房屋,建筑面积约10.9万平方米,竣工后将满足群众对美好生活的向往。
近日,位于虎丘街道的观景二村(东西区)、冠云花园、东吴苑4个老旧小区改造综合整治项目招标工作已全部完成,相关部门正着手启动进场改造准备工作。通过全面改造提升施工,观景二村(东西区)、冠云花园、东吴苑4个小区将被打造成宜居和谐、环境优美、设施完善、安全智慧的“幸福住区”。
据悉,改造前,各个小区建筑和设施老化现象比较严重,建筑本身安全性降低。原先的功能布局、基础设施、空间环境存在明显不足,不能满足当前群众对美好生活向往的需要。经过广泛民意调查发现,在环境风貌、住宅立面、生活配套、安全设施等方面居民反馈问题较多。
本次改造项目以满足百姓所需、完善街区所求、修补城市所缺为目标导向,从优化小区交通、升级入口空间、完善公共配套、建设全龄社区四个方面重点打造,改造内容包括住宅、市政、绿化及公共基础设施的整治提升和社区配套建设等。
“其中的一个改造重点,就是便民惠民措施,我们结合15分钟便民生活圈建设的概念,在努力满足基本保障类项目的基础上,同时考虑品质提升类和智慧升级类的项目。”姑苏区住建委住保处相关负责人表示,基础提升类主要针对适老化设施和儿童游乐设施的改造提升。针对不同小区现状,在小区设置老人活动场所、休憩场所、健身步道等,完善增加儿童游乐设施等。同时,对有需求且满足增梯条件的单元楼进行增梯设计,并提供专业的技术咨询服务。不止如此,单元楼大门的维修、楼道灯的更换、扶手的更新以及路灯的更新和监控等设置,也将大大保证居民生活的便利和安全。
改不改、如何改、改得好不好,此番老旧小区改造在实质上实现“居民说了算”。在改造项目中,姑苏区住建委充分尊重居民意见,引导居民自主参与更新改造。该项目改造方案进行多轮公示,共发放改造意见征求书2490余份,收到居民有效意见320余条,居民对项目改造的方案同意率达99.92%。
姑苏区将继续以高标准、高起点谋划老旧小区改造工作,在加强古城保护的基础上,加快城中村、老旧小区改造,进一步完善城市基础设施建设,打造宜居、韧性、智慧城市。
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